Prodej rodinného domu 254 m², pozemek 1374 m² Bezdědická, Hostomice
Prodej rodinného domu s vybavenou lékařskou ordinací a velkou zahradou v Hostomicích pod Brdy – ideální místo pro život a podnikání pod jednou střechou!
Tento velmi dobře udržovaný dům je perfektní volbou pro lékaře, zubaře, fyzioterapeuty nebo jakéhokoli jiného zdravotnického či poradenského specialistu, který hledá moderní zázemí pro svou praxi a zároveň prostorný domov pro svou rodinu.
Co tato jedinečná nemovitost nabízí:
Plně vybavenou a zkolaudovanou ordinaci v přízemí domu (cca 130 m²) s kompletním zázemím pro pacienty i zdravotní personál. Připravena k okamžitému provozu!
Komfort pro pacienty: Čekárna a samostatné WC s umyvadlem.
Zázemí pro personál: Denní místnost, sesterna, sklad a oddělené WC se sprchou.
Hlavní ordinace (27 m²): Vybavena klimatizací pro zajištění ideálních podmínek.
Potenciál: Perfektní pro lékařskou praxi, ordinaci, rehabilitaci nebo jiné služby, které vyžadují profesionální a reprezentativní prostory.
Velkorysý rodinný byt 5+1 v podkroví (užitná plocha cca 124 m² + terasa 27 m²):
Do prostorné obytné části v podkroví se dostanete pěkným schodištěm. Byt 5+1 nabízí dostatek prostoru a soukromí pro celou rodinu.
Velká terasa s výhledem na zahradu(27 m²): Ideální místo pro ranní kávu, venkovní stolování či večerní relaxaci s výhledem.
Komfortní bydlení: Moderní a útulný prostor, kde se budete cítit ihned jako doma.
Exteriér a praktické vybavení:
Průjezd na dvůr: Pohodlný průjezd s dálkově ovládanými garážovými vraty pro snadný přístup na pozemek.
Samostatná garáž a sklad: Za domem najdete garáž pro jedno auto a další skladovací prostory.
Kryté posezení s krbem: Perfektní pro grilování, rodinné oslavy a příjemné večery za každého počasí.
Rozlehlá zahrada (940 m²): Velkorysý a udržovaný pozemek, který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry, zahradničení nebo třeba bazén.
Technické parametry a stav nemovitosti:
Dům je ve vynikajícím, velmi dobře udržovaném stavu.
Nízké provozní náklady: Vytápění zajišťuje plynový kotel, ústřední topení. Ohřev teplé vody je řešen solárními kolektory, což výrazně snižuje Vaše měsíční výdaje.
Veškeré sítě: Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektriku.
Bonus navíc: K dispozici je i vlastní studna, kterou lze využít například pro úsporné zavlažování zahrady.
Lokalita Hostomice pod Brdy: Obec Hostomice pod Brdy je klidná a oblíbená lokalita, která nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do okolních měst a Prahy 35 minut. Blízkost Brdských lesů zase zve k aktivnímu odpočinku v přírodě – na procházky, cyklistiku či turistiku.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou investiční příležitost do Vaší budoucnosti! Spojte komfortní bydlení se stabilním podnikáním ve vlastním.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat! Těším se na Vás!
